Statige woning, stal en schuur, kruidenierszaak met café, vissershut, kade met twee grote pakhuizen, 250.000 m2 grond grenzend aan water en visrechten voor de zalmvisserij.

Er is gedurende meerdere jaren een aanzienlijk bedrag geïnvesteerd in de restauratie van de panden, en alle panden verkeren in technisch goede staat.

De panden worden volledig gemeubileerd verkocht, met onder meer enkele kostbare stukken, voorraden voor de winkel, boten, visnetten, sneeuwscooter en complete gereedschappencollectie die is gebruikt tijdens de restauratie. U kunt er zo intrekken.

 

Inhoud: 3 kamers, keuken, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer, 1 werkkamer, 1 badkamer plus gang en trappenhal. Zolder en kelder. In totaal ong. 270 m2.

Bouwjaar 1912, volledig gerestaureerd 2004-2011, o.a. nieuw leistenen dak, nieuwe elektrische installatie, nieuwe leidingen etc.

Er is gedurende meerdere jaren een aanzienlijk bedrag geïnvesteerd in de restauratie van de panden, en alle panden verkeren in technisch goede staat.

 

Klik hier voor een uitgebreide fotoreportage van de woning, ook op te slaan als PDF-bestand.

 

250 m2, bestaande uit kruidenierswinkel, café, keuken en 2 toiletten.

Bouwjaar circa 1910, volledig gerestaureerd 2005-2011.

 

Economische grondslag:  De economische grondslag van Kongsfjord Landhandel & Cafe bestaat naast de bevolking van de gemeente Berlevåg ook uit die van nabijgelegen plaatsen als Båtsfjord, Vadsø og Kirkenes. In het Kongsfjorddal bevinden zich ongeveer 200 vakantiehuisjes, en er komen veel sportvissers om te vissen de rivier Kongsfjordelva, alsook toeristen en vogelaars uit heel Europa en de rest van de wereld. In de loop van 3 zomermaanden ontvangt Kongsfjord Landhandel & Café tussen de 5500 en 6000 bezoekers. Er is een grote potentie voor groei.

In principe kan men er voor kiezen in de zomermaanden de landhandel en het café te runnen en de rest van het jaar elders te wonen.

 

Klik hier voor een uitgebreide fotoreportage van de kruidenierswinkel en het café, ook op te slaan als PDF-bestand.

 

Ong. 60 m2 met volledig geoutilleerde keuken, gecombineerde woon-/slaapkamer met 5 slaapplaatsen. Badkamer met toilet.

Bouwjaar circa 1950, volledig gerestaureerd 2004-2011.

 

Schuur en stal, beide verdiepingen 40 m2, oprijbrug en twee aparte ingangen. Beg. grond: Ingericht met boxen voor paarden en andere dieren. Trap naar 1e verdieping. Grote garage van 36 m2.

Bouwjaar 1912 en 2006. Gerestaureerd.

 

Klik hier voor een fotoreporatage van de schuur en garage, ook op te slaan als PDF-bestand.

Kade met 2 grote pakhuizen: Gebouw 1: 650 m2. Gebouw 2: 300 m2.

Bouwjaar ongeveer 1946 en 1952. Volledig gerestaureerd met o.a. nieuwe kade 2005-2012.

Kongsfjord ligt in de gemeente Berlevåg, o.a. bekend van de film “Cool and Crazy” 2001 (oorspronkelijke titel: “Heftig og Begeistret”). Berlevåg beschikt over een luchthaven met dagelijkse vluchten en een bus- en veerbootverbinding (aanloophaven van de “Hurtigruten”).

Het aantal inwoners van Berlevåg is groeiende.

De plaats beschikt over meerdere visserijbedrijven, een zangkoor, een operakoor en een bloeiend cultureel leven. De Kongsfjordelva, ook wel de koning onder de zalmrivieren genoemd, mondt uit op 2 km van het object. De rivier loopt door het idyllische Kongsfjorddal met lage boomgroei en vakantiehuisjes. In het gebied rond Kongsfjord liggen vele visrijke meertjes met bijtgrage bergforel en forel. De streek is rijk aan bessen en paddenstoelen en is een waar eldorado.

 

Link: Gemeente Berlevåg: www.berlevag.kommune.no

 

 

De vraagprijs voor het geheel, inclusief inventaris,  bedraagt 7.500.000 kroner.

Klik hier voor de vraagprijs in euro's.

De prijs voor alleen de kruidenierswinkel en het café bedraagt 2.000.000 kroner. Klik hier voor de vraagprijs in euro's.

 

 

Op de internetsites www.kongsfjordlandhandel.no en www.fantasticnorth.no vindt u informatie over de eigendommen en de activiteiten. Bij belangstelling kunt u contact opnemen met Gert Rietman, gr@placement.no, telefoon 0047 9285 4190.

 

 

Stordal, juli 2012